ダイヤガーデン江波

  • 広島県広島市中区江波南三丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,299万円
29.7万円/㎡
相場
2,519万円
32.5万円/㎡
1,567
2,202
2,836
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,836万円
28.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ダイヤガーデン江波
2,299万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 77.43㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,299万円29.7万円3階 77.43㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ダイヤガーデン江波
広島市中区江波南三丁目
古江駅15分 2,299万円29.7万円77.43㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1993年33戸RC
2024/05/12藤和舟入中町ハイタウン
広島市中区舟入中町
舟入本町駅3分 2,480万円31.6万円78.41㎡2SLDK8階 / 13階建 南東1990年37戸SRC
2024/06/06藤和ハイタウン舟入西川口
広島市中区西川口町
舟入幸町駅4分 2,390万円35.2万円67.91㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年16戸RC
2025/07/19アポロヒルズ
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 1,790万円28.1万円63.65㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1990年57戸RC
2025/02/08アーバンビュー舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,330万円34.6万円67.34㎡3LDK7階 / 13階建 北東1998年24戸SRC
2026/04/05パークハイム舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅2分 1,510万円22.3万円67.8㎡3LDK9階 / 11階建 南西1990年40戸SRC
2026/05/26ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 2,000万円29.6万円67.47㎡3LDK2階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2025/03/29舟入中町パーク・ホームズ
広島市中区舟入中町
舟入本町駅6分 2,150万円31.1万円69.12㎡3LDK3階 / 13階建 東1992年47戸SRC
2026/02/18サーパス舟入通り
広島市中区舟入南一丁目
舟入川口町駅1分 2,180万円31.8万円68.52㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2026/03/11ロイヤルクリスタル舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅1分 2,480万円34.1万円72.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年13戸RC
2026/05/07ロイヤルシャトー舟入南
広島市中区江波西一丁目
舟入南駅2分 2,180万円29.4万円74.22㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2023/09/17ダイアパレスプロムナード加古町
広島市中区加古町
市役所前駅9分 2,590万円37.0万円70.02㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年52戸SRC
2025/08/31ダイアパレスグランドール四番街大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅4分 1,980万円26.1万円75.92㎡1R11階 / 11階建 南西1990年60戸SRC
2025/05/22江波ロジュマン舟入通り
広島市中区江波西一丁目
江波駅4分 2,200万円33.9万円64.87㎡3LDK3階 / 10階建 東1990年29戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランドール4番街大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅5分 1,980万円26.1万円75.92㎡1R11階 / 11階建 南1990年40戸SRC
2026/05/26リーベン江波南
広島市中区江波南三丁目
江波駅16分 2,180万円31.3万円69.67㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年36戸RC
2024/11/03ファミール江波公園ツインズ壱番館
広島市中区江波南二丁目
江波駅18分 1,880万円24.4万円77.15㎡3LDK2階 / 12階建 南西1991年32戸SRC
2026/04/11ファミール江波公園ツインズ弐番館
広島市中区江波南二丁目
江波駅17分 2,499万円27.5万円90.83㎡3LDK12階 / 13階建 南東1991年68戸SRC
2024/02/23ダイアパレス小町
広島市中区小町
市役所前駅6分 2,680万円32.6万円82.2㎡3LDK6階 / 14階建 南1988年59戸SRC
2026/01/15ダイアパレス光南公園
広島市中区光南二丁目
舟入南駅16分 1,680万円28.1万円59.72㎡2LDK7階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2025/10/28ロイヤルロッコー柳橋公園
広島市中区西平塚町
銀山町駅6分 2,700万円36.6万円73.72㎡3LDK6階 / 15階建 北東1996年73戸RC
2024/02/03ライオンズマンション京橋川公園
広島市中区東平塚町
稲荷町駅8分 2,000万円28.4万円70.3㎡3LDK11階 / 14階建 東1988年58戸SRC
2025/08/25ローレルコートアネスト光南
広島市中区光南一丁目
御幸橋駅19分 2,090万円30.6万円68.32㎡3LDK5階 / 14階建 南西1994年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、広島市中区では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は広島市中区の平均と比較して11.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
広島市中区
33.6万円/㎡
前年比-7.3%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイヤガーデン江波
所在地広島県広島市中区江波南三丁目
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩15分
築年月1993年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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